Государство заботится о том, чтобы его защитники и их семьи были обеспечены жильем. Разрабатываются программы ипотеки и субсидирования, на накопительные счета военнослужащих поступают денежные средства на приобретение собственного жилья.
Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим Вооруженных сил и членах их семей тоже нужно где-то жить. Как правило, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным финансовым тратам. Эти средства государство частично компенсирует путем выплаты денежной компенсации за поднаем жилья.
Военнослужащие, обеспечиваемые денежной компенсацией за найм жилья, делятся на группы:
• проходящие в настоящее время службу по контракту;
• уволенные в запас.
При определении конкретной суммы денежной компенсации в 2020 году для военнослужащих учитываются следующие показатели:
• норма общей площади жилого помещения;
• место прохождения военнослужащим военной службы;
• предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения.
Показатель нормы жилой площади утвержден Правительством Российской Федерации, он не изменяется и зависит от состава семьи военнослужащего.
Так:
• одному человеку положено жилье в 24 кв.м.;
• семье из двух человек — 36 кв.м.;
• если у пары один ребенок (всего трое), им положено 43 кв.м.;
• если в семье двое детей, количество членов семьи равно четырем, они могут рассчитывать на жилплощадь 48 кв.м.;
• при увеличении состава семьи начиная с пяти человек, на каждого полагается 12 кв.м.
Размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
• совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, проживают 3 и более членов семьи;
• семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.
Предельная стоимость найма 1 кв.м. жилья зависит от ситуации на рынке жилья и утверждается приказом Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации.
В 2020 году предельная стоимость найма 1 кв.м. общей площади жилого помещения составляет:
• в Москве — 783,45 руб.;
• в Московской области — 530,98 руб.;
• в Санкт-Петербурге — 516,82 руб.;
• в Ленинградской области — 384,56 руб.;
К примеру, военнослужащего, имеющего жену и двоих детей, перевели в военную часть, расположенную в Москве.
Им по закону положена (в 2020 году) следующая компенсация:
Норма площади: 4 человека х 12 кв.м = 48 кв.м.
Максимальная сумма: 48 кв.м х 783,45 руб. = 37 605,60 руб.
Для получения ежемесячной денежной компенсации за найм жилого помещения военнослужащему необходимо:
• не иметь жилого помещения в населенном пункте по месту службы;
• не иметь служебного жилья в населенном пункте по месту службы;
• заключить с собственником нанимаемого жилого помещения договор найма жилья;
• подать соответствующий рапорт на имя руководителя воинской части с приложением:
• копии договора найма жилого помещения;
• копии документов, удостоверяющих личность военнослужащего и членов его семьи;
• справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» о наличии (отсутствии) у военнослужащего и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.
На практике возникают спорные вопросы, когда руководители неправомерно и без имеющихся на то оснований отказывают военнослужащим в рассмотрении их рапортов на выплату компенсаций за найм жилья. В основном руководители требуют дополнительные документы, не предусмотренные законодательством, или же заставляют военнослужащего с семьей переезжать из благоустроенного жилья в общежитие (служебное жилье), условия проживания в котором значительно хуже и дискомфортнее.
